Întrebări Frecvente

10 minute! După ce am verificat cererea astfel încât ea să conțină toate detaliile importante unei lucrări de cadastru, intabulare, intarusare, alipire, măsurare, studii topo, noi îi informăm pe toți experții de solicitarea ta. Aceștia depun oferte imediat.

Nimic! Totul este gratuit. Anulezi lucrarea direct din platformă și ne spui ce s-a întâmplat. Noi analizăm situația pentru o notă internă și evaluarea Prestatorilor. Îți mulțumim și te mai așteptăm pe tine sau pe un cunoscut de-al tău.

Niciodată! Datele de contact sunt vizibile doar expertului câștigător astfel încât clientul să știe cu cine va face lucrarea! Veți lua legătura telefonic sau prin email, vă veți întâlni și veți stabili detaliile pentru finalizarea lucrării.

Ne anunți pe noi imediat! Vom analiza situația în detaliu și vom lua cea mai bună decizie pentru tine! Notele noastre interne ne oferă propria viziune despre prestatorii noștri.

Detaliile legate de plată, de desfășurarea activității pentru a duce lucrarea la îndeplinire le stabilești împreună cu prestatorul. Noi te-am ajutat să obții cel mai bun preț și cel mai bun expert.

Pentru a putea depune oferte, trebuie să îți faci un cont de prestator. Asta înseamnă că trebuie să fii membru ANCPI sau AAECR. Toate detaliile îți sunt furnizate în contul personal de prestator.

Toți prestatorii îți oferă beneficii și garanții multiple. Tu îl alegi în funcție de preț, calificative, recenzii, beneficii și garanții. Noi îți garantăm că vei obține cel mai bun expert la cel mai bun preț accesând platforma noastră cadastru24.ro

Clientul va evalua Prestatorul pe o scală de la 1 la 5 stele. De asemenea, Clientul poate scrie păreri despre Prestator. Alți Clienți pot fi ajutați, astfel că nu întotdeauna prețul unei lucrări este cel mai important! Noi doar vă solicităm să folosiți un limbaj adecvat.

Cadastrul se referă la “totalitatea lucrărilor tehnice de determinare exactă a unor proprietăți funciare, cu toate caracteristicile lor", prin urmare se referă la identificarea, măsurarea, descrierea și înregistrarea imobilelor (apartamente, terenuri, construcții case, hale, birouri) în format electronic și nu numai. În fapt, cadastru reprezintă de fapt doar măsurătoarea propriu-zisă a proprietății, indiferent care este aceasta. Cadastru fără intabulare se face doar pentru alipire, dezmembrare, apartamentare. Totuși, pentru a putea vinde dreptul de proprietate asupra unui lot dezmembrat trebuie să îl și intabulați.

Intabularea se referă la înscrierea drepturilor de proprietate asupra proprietății așa cum a fost ea măsurată și identificată în pasul precedent. Înscrierea se face juridic, în cartea funciară, iar primul pas trebuie să îl facă tot cadastristul care a făcut măsurătorile. Cadastru și intabularea sunt strâns legate între ele în ziua de azi, intabularea nefiind posibilă fără măsurătorile cadastrale.

O lucrare cu documente clare, în regulă și fără impedimente durează 18 zile în regim normal și 6 zile în regim de urgență. Atenție însă, taxele de intabulare sunt de 5 ori mai mari pentru urgență decât în regim normal. În cazul dezmembrărilor, alipirilor, apartamentării, durata de execuție și finalizare este undeva la 10 zile.

Taxele de intabulare ce se achită la ANCPI sunt:

• 60 lei/lot dezmembrat - alipit
• 120 lei intabulare proprietate dobândită prin contract de vânzare cumpărare
• 0.15% din valoarea de impozitare a proprietății în cazul unor certificate de moștenitor după anul 2009
• 75 lei radiere ipotecă
• 60 lei + 0.05% din valoarea de impozitare pentru înscrierea construcției
• 0 lei pentru îndreptare eroare materială
• 0 lei pentru reconstituire carte funciară.

Proprietarul de drept al proprietății imobiliare este cel care trebuie să semneze acordul de prelucrare al datelor în vederea intabulării proprietății. Prin urmare, dacă defunctul nu poate semna, atunci documentația cadastrală și înscrierea drepturilor reale în cartea funciară se face după întocmirea la notar a Certificatului de Moștenitor și înscrierea pe rol a proprietății.