Expertiză tehnică pentru securitate la incendiu

Ce este expertiza pentru securitate la incendiu?

Securitatea la incendiu este una dintre cerințele fundamentale ale oricărei construcții, reglementată de Legea nr. 307/2006 privind apărarea împotriva incendiilor și de normativele tehnice de specialitate. Expertiza tehnică pentru securitate la incendiu este întocmită de un expert tehnic atestat în acest domeniu și evaluează în ce măsură o clădire existentă respectă cerințele: căi de evacuare, compartimentare, rezistența la foc a elementelor, instalații de detectare și stingere, accesul pompierilor.

Pentru clădirile noi sau pentru cele care se modifică, documentul de bază este scenariul de securitate la incendiu, parte din documentația depusă la Inspectoratul pentru Situații de Urgență (ISU) pentru obținerea avizului și, la finalul lucrărilor, a autorizației de securitate la incendiu.

Când ai nevoie de acest serviciu?

• Autorizația de securitate la incendiu pentru spații comerciale, birouri, unități de cazare, restaurante, hale de producție sau depozitare, clădiri cu aglomerări de persoane;
• Avizul de securitate la incendiu necesar înainte de autorizația de construire, pentru categoriile de construcții stabilite prin hotărâre de guvern;
• Schimbarea destinației unui spațiu (de exemplu din locuință în spațiu comercial sau din depozit în producție);
• Clădiri existente fără autorizație ISU, pentru care se cere o expertiză care să stabilească măsurile de conformare;
• Modificări și extinderi care schimbă compartimentarea, căile de evacuare sau instalațiile de protecție;
• La cererea asigurătorului, a chiriașului sau în cadrul unui control ISU.

Ce cuprinde documentația?

• Scenariul de securitate la incendiu: descrierea construcției, riscul de incendiu, nivelurile de performanță, echiparea cu instalații de protecție, căile de evacuare și intervenție;
• Raportul de expertiză tehnică, pentru clădirile existente, cu neconformitățile constatate și soluțiile de remediere;
• Referatul verificatorului de proiecte atestat pe cerința „securitate la incendiu”, atunci când se depune un proiect nou;
• Planurile de situație și de arhitectură cu marcarea căilor de evacuare, a compartimentelor de incendiu și a echipamentelor.

Expert tehnic sau verificator de proiecte?

Sunt specialiști diferiți, atestați separat. Verificatorul de proiecte verifică un proiect nou înainte de autorizare și confirmă că respectă normativele. Expertul tehnic se pronunță asupra unei construcții deja existente și stabilește ce trebuie făcut pentru a o aduce în conformitate. În funcție de ce ți-a cerut ISU sau primăria, ai nevoie de unul dintre ei sau de amândoi — experții din rețea îți spun exact ce document se cere în situația ta.

Cum obții oferte pe Cadastru24?

1. Completezi cererea online: tipul clădirii, suprafața, județul și localitatea, ce document ți s-a cerut.
2. Specialiștii atestați din zona ta îți trimit oferte de preț și termen.
3. Compari ofertele, vezi recenziile și alegi. Serviciul este gratuit pentru tine.